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　　建筑資質是企業打開建筑市場的敲門磚，想要參與招標會承接工程，資質是必備的證書之一。想要取得建筑資質，除了新辦資質外，資質分立因為有著自由度高，辦理速度快、不受政策限制、成功率高等優點，備受企業好評，而在資質分立過程中，低價是吸引大家的一個重要的點，但低價背后可能隱藏著很多風險或者陷阱，今天，小編就來和大家聊一聊。

　　一、有事故記錄

　　如果建筑企業在以往的經營過程中，如果發生過重大安全事故，將會被記錄在四庫一平臺之中，這類事故會隨著資質分立一起變更，如果收購方以后想要申請資質升級，可能會事故記錄被拒絕，無法辦理。

　　二、有債務糾紛

　　眾所周知，資質是企業承接工程項目的通行證，當企業被迫要轉讓資質時，該企業的經營狀況大多是出現了問題，甚至是存在一定的債務，若在轉讓前沒有處理好債務債權的問題，在企業法人變更后，收購方可能會成為債務糾紛的冤大頭。

　　三、列入經營異常名錄

　　企業一旦被列入經營異常名錄，將會造成征信問題，影響企業形象，甚至被限制參與政府項目的采購和工程招標，影響企業正常經營發展。被列入經營異常名錄的企業在轉讓股權之后，并不會被消除異常狀態，對收購方也會產生負面影響。

　　四、資質有效期短

　　建筑資質證書在辦理成功后，通常有五年的使用有效期，雖然近幾年受到疫情和資質改革的影響，被統一延期到2022年12月31日，但是企業在挑選建筑資質分立時，還是要留意資質有效期，如果有效期太短會影響工程進度，企業還要花時間辦理資質延期手續，得不償失。

　　以上便是低價資質分立背后可能存在的問題。在實際的操作中，資質分立還可能會遇到法律、資金、資質、債務等問題，若沒有專業的團隊協助辦理，企業將會寸步難行，如果想要了解更多資質分立內容，可以向建設小編咨詢。